新闻速递「苏州写字楼出租说未来办公将是互动、包容、共享的空间」

五连环画

2021年12月5日-6日，写字楼产业园发展论坛第十五届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，本届年会主题为"标准与创新：美好商办新时代"，来自地产界、金融界、学术界专家和行业一线精英操盘手及新闻媒体超过1000位嘉宾出席论坛，聚焦商办标准设立、引领行业创新，共同开启未来办公新时代。租办公室的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！

        论坛由全联房地产商会、房讯联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了中粮置地广场、IC PARK、北辰写字楼、远洋商业、保利发展、中粮广场、首创深圳、哇棒传媒、中海商业、华润置地等合作伙伴的支持。







        当天下午进行的第一场领袖圆桌讨论环节，以"共享新时代--轻资产、科技化与金融化"为主题。中关村固安园王玉受邀参加了讨论环节，对于科技在商办建筑中的应用和趋势与参会嘉宾进行了讨论，并分享了对未来办公场景的展望。







        王玉认为，现在的商办建筑和办公空间中，已经嵌入了非常多科技化的东西，未来的办公场景，应该在C端或者客户端下足功夫，将是一个互动的、包容的、高度共享的空间。







        以下是王玉在领袖圆桌讨论环节发言录：







        王玉：刚才两位嘉宾都讲得我比较同意，其我们分析任何一个市场，或者任何一个行业的细分，首先离不开从客户角度考虑问题，未来的客户到底需求什么，我们应该提供给什么样的产品，我觉得我们从这点来切入。首先现在很多跨国，包括一些金融，互联，世界500强的巨型，在选址的时候已经逐渐的有了自己的标准和要求。比如说这个空间互联安全性够不够，你的带宽够不够，是否稳定，它对用电量也有一定要求，空间里面有没有体验的成分在里面，这都是选择未来办公的一个标准。







        我们从这个角度来切入，未来的办公在科技里面应该是个什么样的办公的环境。我想从几方面来讲。







        第一，建筑。刚才主持人一开场改得很好，说机器人会翻跟头，又研制出什么的，当然建筑肯定不会翻跟头。但是未来建筑我认为会说话，它应该是一个会互动、会说话的一个办公楼，比如我们的墙面已经不简简单单是一个吊装的墙体，或者一个钢筋混凝土的墙体，它这里面应该集聚了一些功能在上面，比如说以后我们还会有平板电脑吗?是不是就在墙体上现了呢?比如我们还用几根线去穿强电弱电吗?也应该有所改变。比如你在吊装墙体的时候，是不是反正面的装饰就一步到位了呢?比如说室外的墙体，是不是就能解决了冬天室内暖夏天室内冷的需求呢?当然我之前也参观了中粮安定门的项目，八年前我也参观了呼吸式幕墙，包括地源热泵解决等等问题，这些都会带来颠覆性变化。未来的墙体的材料，未来的建筑模式，到底是一个什么样的模式。我觉得这是第一个，就是科技给建筑带来的变化。







        第二，科技未来给我们室内空间，给室内到底能带来什么，室内未来的办公空间更关注的是什么?就是人，人在里面，比如说会不会像这个会场这么多人空气这么不好，这是很多企业选择办公场所的一个标准，就是它在新风系统、PM25过滤系统等等方面做得怎么样，这只是其中一方面。比如对女性员工关怀方面是不是一个方面。比如未来是不是会变成一个小团队一个小团队，变成一组一组的去研发产品。这种时候我们是不是应该给他提供更灵活的办公空间。应该是这样，而并不是在一个空间里，几千人在这里办公。







        我们现在可以到阿里和讯最新的办公区看一看，里面已经嵌入了非常多的科技化的东西，但是我认为还不够。这里面还有温度，要有温度嵌在里面，有人文的东西在里面。未来的办公空间一定要在C端或者客户端下足工夫，所以未来的建筑除了不能翻跟头，我觉得什么都会。