分享今年楼市“金九银十”规律被打破

五连环画

楼市传统的“金九”销售旺季，今年却黯然失色。数据显示，9月，28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二线城市环比下降4%。此外，9月百强房企现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月（77457亿元），首次环比下降。随着农村自建房设计图市场逐步趋于稳定，高档农村自建房的需求将呈稳中有升的发展态势。因 此，目前中国高档[img]http://www.xd79.com/Picture.asp]别墅设计市场的整体供求关系正处于向平衡方向过渡的状态。

国庆长假，北京楼市也没有迎来“金九银十”。调查发现，3个多月前交易火爆的“学区房”市场不再热闹，地产中介也门可罗雀，不少中介店员又开始“挂牌扫街”。多位业内专家表示，今年以来，整顿“学区房”炒作乱象、严查资金流入楼市、打击假离婚买房、二手房信贷全面收紧等政策接连落地。在此背景下，楼市“金九银十”褪色，也在意料之中。另外，近期部分地区的的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。