叙述：上海抵押贷款比较新政策，上海房子抵押贷款150万一年多少钱

五连环画

比较近一些办理房贷的银行开始加息了，低息银行的指标也差不多完成了，因为比较近没有更新房贷产品。所以，这次给大家介绍一款商业房贷产品，批准率很高。嘉兴房产抵押的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！

上海经营抵押贷款（产品推荐）



上海经营抵押产品要求



项目



详细信息



基



本



要求



要求



成立6个月以上。



(可接受的际控制)



借款人年龄



18-75岁



(视借款人情况而定，部分不需要子女共同借款)



抵押人年龄



18-75岁



流水要求



俯视流水



征信要求



比较近24个月内不能有连续的2。



或者累计不超过5次。



房产要求



区域要求



上海什么都可以做(崇明除外)



房龄要求



小于或等于30年(超出部分每5年减少10%)



房价要求



300多万



权利人



是的，直系亲属住房



备用房



科全国房地产



产品细则



贷款额度



高达一千万



贷款利息



539%-57%



贷款成数

="259">住宅7成 别墅6成
贷款年限
比较长20年
还款方式
等额本息，前少后多
放款周期
比较10天
提前还款
正常还款12个月后可申请，
违约金
放款要求
借款金额500万内且对手为
个体工商户可放入个人账户

产品势：
1对借款人和抵押人的年龄要求宽松，比较高75周岁；
2 借款人可以为控人；
3 接受新购买的成立一年以上；
4 流水看轻，具体要求；
5 可申请前少后多还款方式，前年只需归还5%本金（每月还款本金约千12左右）；
6 放款周期短，比较10天；
7可接受16岁以上的抵押人；

亮点分析：
1、房产抵押人与借款人年龄比较高可到75周岁，多数银行可接受的抵押人与借款人年龄不得超过65；
2、只要抵押物好，个人情况良好，可轻看流水；
3、贷款比较长可申请20年，前年只需要归还5%的本金，大大提高前期的资金使用率；
4、只要配合的好，前期准备工作充足，10天即可放款；
5、多数银行对于房产所有人要求，必须满18周岁，该银行只需满16周岁即可申请；
综上可见，虽然这是一款经营性抵押贷款，但是该产品对的经营情况几乎没有要求，提供的资料也极为简单。由于普通的消费性抵押贷款额度受限，往往很难满足客户的需要，因此上海多家银行推出了这款高额度的既有灵活性，可接受度也较高的经营性抵押贷。尤其是对于中小企业经营主来说，比起流程繁琐材料复杂的企业贷款，当然更青睐于这款操作简单、放款迅速的个人贷款产品。


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