解析沈阳：房产中介不得以“学区房”义挂牌二手房

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央视消息：据沈阳市房产局消息，日前，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联信息办公室联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。其中明确，房产中介不得以学区房义挂牌二手房；房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学。农村自建房设计图规划的研究是一套整体的计划课题，关于规划师来讲，[img]http://www.xd79.com/Picture.asp?PicClassID=97]双拼房屋图纸会涉及到许多领域的使用。不单在对农村自建房室内外的外观规划之外，还涉及到对房屋结构、布局的掌握；对别墅水暖、电器及原料的掌握；

通知要求，房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。房地产中介机构在代理二手房买卖过程中，不得以学区房义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

通知对络自媒体也有相关要求：不得散布与房住不炒大政方针相违背的观点；不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策；不得编造和传播虚假信息，欺、误导消费者；不得故意制造噱头或借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序。